PUBLIC NOTICE
NOTICE is hereby given to the public at large that my client, M/S. MAHADEV APPAREL through its proprietor MR. JAGDISH NARAN PATEL is intending to purchase the undermentioned premises from YASHRAJ ESTATE LLP.
All persons/entities, including any individual, Hindu Undivided Family, company, bank, financial institution, non-banking financial institution, firm, association of persons, or body of individuals, whether incorporated or not, lenders, and/or creditors having any objection, right, title, benefit, interest, claim, and/or demand in respect of undermentioned Premises as more particularly referred to in First Schedule and Second Schedule and/or any part thereof by way of sale, exchange, lease, sub-lease, assignment, mortgage, charge, lien, inheritance, bequest, succession, gift, maintenance, easement, trust, tenancy, sub-tenancy, leave and license, caretaker basis, occupation, possession, family arrangement /settlement, decree or order of any court of law, contracts/agreements, developments, security, or otherwise howsoever, are hereby required to make the same known in writings, along with certified true copies of documentary proof, to the undersigns, Pankaj Waghela, Advocate, having its address at 319, 3rd Floor, Kuber Complex, New Link Road, Andheri (West), Mumbai- 400 053, as well as by sending scanned copies of the same by email to adv.waghela@gmail.com, within 15 (fifteen) days from the date hereof, failing which such right, title, benefit, interest, claim, and/or demand of nay nature whatsoever, shall be deemed to have been waived and/or abandoned, and the undermentioned Premises as more particularly referred to in First Schedule and Second Schedule shall be deemed to be clear and marketable.
THE FIRST SCHEDULE ABOVE REFERRED TO:
20 (Twenty) fully paid-up shares of Rs. 50/- (fifty) bearing share distinctive nos. 41 to 60 (both inclusive) under Share Certificate No. 3 issued by "Pacific Plaza Co-operative Premises Society Limited", alongwith the consequential benefit arising out of the said shares including the right to use, enjoy, occupy and possess Unit No. 3 admeasuring 212.50 sq. ft. (carpet area) equivalent to 23.70 sq. mtr. (built up area) on the ground floor of the building known as "Pacific Plaza" constructed on the land bearing Final Plot No. 570 of TPS IV of Mahim Division, in the Registration District and Sub District of Mumbai City and Mumbai Suburban lying, being and situate at Garage Galli, Dadar (West), Mumbai 400 028.
THE SECOND SCHEDULE ABOVE REFERRED TO:
20 (Twenty) fully paid-up shares of Rs. 50/- (fifty) bearing share distinctive nos. 61 to 80 (both inclusive) under Share Certificate No. 4 issued by "Pacific Plaza Co-operative Premises Society Limited", alongwith the consequential benefit arising out of the said shares including the right to use, enjoy, occupy and possess Unit No. 4 admeasuring 212.50 sq. ft. (carpet area) equivalent to 23.70 sq. mtr. (built up area) on the ground floor of the building known as "Pacific Plaza" constructed on the land bearing Final Plot No. 570 of TPS IV of Mahim Division, in the Registration District and Sub District of Mumbai City and Mumbai Suburban lying, being and situate at Garage Galli, Dadar (West), Mumbai 400 028.
Dated this 8th day of March, 2025.
We approve,
M/S. MAHADEV APPAREL
through its proprietor
MR. JAGDISH NARAN PATEL
(Purposed Purchaser)
Sd/-
Pankaj Waghela, Advocate (Advocate for Purchaser)
YASHRAJ ESTATE LLP
(Transferor)



सार्वजनिक सूचना
याद्वारे सर्वसामान्यांना सूचना देण्यात येत आहे की माझे क्लायंट, M/S. महादेव परिधान त्याचे मालक एम.आर. जगदीश नारन पटेल हे यशराज इस्टेट एलएलपी कडून खाली नमूद केलेली जागा खरेदी करण्याचा विचार करत आहेत.
कोणतीही व्यक्ती, हिंदू अविभक्त कुटुंब, कंपनी, बँक, वित्तीय संस्था, नॉन-बँकिंग वित्तीय संस्था, फर्म, व्यक्तींची संघटना, किंवा व्यक्तींची संस्था, अंतर्भूत असो वा नसो, सावकार आणि/किंवा कर्जदार ज्यांना कोणताही आक्षेप, हक्क, शीर्षक, लाभ, व्याज, दावा, आणि/किंवा अधोरेखित अनुसूचित आणि विशेषत: प्रथम/विशिष्ट भाग म्हणून उल्लेख केलेल्या प्रथम/विशिष्ट भागाच्या संदर्भात कोणतीही मागणी, आणि/किंवा मागणी यासह सर्व व्यक्ती/संस्था. त्याद्वारे विक्री, देवाणघेवाण, भाडेपट्टा, उप-लीज, असाइनमेंट, गहाण, शुल्क, धारणाधिकार, वारसा, मृत्युपत्र, उत्तराधिकार, भेट, देखभाल, आराम, ट्रस्ट, भाडेकरार, पोटभाडेकरार, रजा आणि परवाना, काळजीवाहू आधार, व्यवसाय, ताबा, कुटुंब व्यवस्था/सेटलमेंट, डिक्री किंवा इतर कोणताही न्यायालयीन आदेश, सुरक्षा करार किंवा इतर कोणताही विकास करार तथापि, याद्वारे, कागदोपत्री पुराव्याच्या प्रमाणित खऱ्या प्रतींसह, खाली स्वाक्षरीवर, पंकज वाघेला, अधिवक्ता, 319, 3रा मजला, कुबेर कॉम्प्लेक्स, न्यू लिंक रोड, अंधेरी (पश्चिम), मुंबई- 400 053 येथे पत्ता असलेला, लेखी पुराव्यांसोबत हेच नमूद करणे आवश्यक आहे. adv.waghela@gmail.com, या तारखेपासून 15 (पंधरा) दिवसांच्या आत, जर असे अधिकार, शीर्षक, लाभ, व्याज, दावा आणि/किंवा कोणत्याही स्वरूपाची मागणी, माफ करण्यात आली आहे आणि/किंवा सोडली गेली आहे असे मानले जाईल आणि अधोरेखित जागा विशेषत: पहिल्या अनुसूचीमध्ये संदर्भित केली जाईल आणि दुसऱ्या बाजारासाठी स्पष्ट केली जाईल.
वर संदर्भित केलेले पहिले वेळापत्रक:
20 (वीस) पूर्ण पेड-अप शेअर्स रु. 50/- (पन्नास) बेअरिंग शेअर विशिष्ट क्र. 41 ते 60 (दोन्ही समावेशी) "पॅसिफिक प्लाझा को-ऑपरेटिव्ह प्रिमायसेस सोसायटी लिमिटेड" द्वारे जारी केलेले शेअर प्रमाणपत्र क्र. 3 अंतर्गत, 212 ते 50 चौरस फूट क्षेत्रफळ (212 चौरस फूट क्षेत्रफळ) मोजण्याचे युनिट क्रमांक 3 वापरण्याचा, आनंद घेण्याचा, ताब्यात घेण्याचा आणि ताब्यात घेण्याच्या अधिकारासह उक्त शेअर्समधून उद्भवणाऱ्या परिणामी लाभासह. 23.70 चौ.मी. (बांधलेले क्षेत्र) "पॅसिफिक प्लाझा" म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या इमारतीच्या तळमजल्यावर, माहीम विभागाच्या TPS IV च्या अंतिम भूखंड क्रमांक 570 वर बांधण्यात आले आहे, मुंबई शहराच्या नोंदणी जिल्हा आणि उपजिल्हा आणि मुंबई उपनगरातील गॅरेज गल्ली, दादर (पश्चिम), मुंबई 2802804 येथे आहे.
वर संदर्भित दुसरे शेड्यूल:
20 (वीस) पूर्ण पेड-अप शेअर्स रु. 50/- (पन्नास) बेअरिंग शेअर विशिष्ट क्र. 61 ते 80 (दोन्ही समावेशी) "पॅसिफिक प्लाझा को-ऑपरेटिव्ह प्रिमायसेस सोसायटी लिमिटेड" द्वारे जारी केलेल्या शेअर सर्टिफिकेट क्र. 4 अंतर्गत, 212 ते 50 चौरस फूट क्षेत्रफळ मोजण्याचे युनिट क्रमांक 4 वापरण्याचा, उपभोग घेण्याचा, ताब्यात घेण्याचा आणि ताब्यात घेण्याचा अधिकार यासह या शेअर्समधून उद्भवणारे परिणामी लाभ. 23.70 चौ.मी. (बांधलेले क्षेत्र) "पॅसिफिक प्लाझा" म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या इमारतीच्या तळमजल्यावर, माहीम विभागाच्या TPS IV च्या अंतिम भूखंड क्रमांक 570 वर बांधण्यात आले आहे, मुंबई शहराच्या नोंदणी जिल्हा आणि उपजिल्हा आणि मुंबई उपनगरातील गॅरेज गल्ली, दादर (पश्चिम), मुंबई 2802804 येथे आहे.
या 8 मार्च 2025 रोजी दि.
आम्ही मंजूर करतो,
M/S महादेव वस्त्र
त्याच्या मालकाद्वारे
श्री. जगदीश नारण पटेल
(उद्देशित खरेदीदार)
एसडी/-
पंकज वाघेला, अधिवक्ता (खरेदीदाराचे अधिवक्ता)
यशराज इस्टेट एलएलपी
(हस्तांतरक)