Unit No. 25, 26 & 27, Laxmi Plaza, Laxmi Industrial Estate, New Link Road, Andheri West, Mumbai - 400053.
Email: mumbai_andheriwest@tmbank.in
Ph: 022 26366240 / 26366260
CIN: L65110TN1921PLC001908
TMB
PRE-SALE NOTICE
TAMILNAD MERCANTILE BANK LIMITED ANDHERI WEST BRANCH
Mr. Mohmmed Najim Deen Mohmmed Shaikh S/o. Mr. Deen Mohmmed Shaikh
Room No. 647, Plot No. 108, Nityanand Nagar,
Opp Buddha Vihar Mandir, Ghatkopar West, Mumbai - 400 086.
Mrs. Rahisulneesa Mohmmed Najim Shaikh
2 W/o. Mr. Mohmmed Najim Shaikh
B 8, Shree Sainath Estate, Navghar Road, Near Sadhuram Hotel, Bhayander Thane-401105
Tamilnad Mercantile Bank Ltd
Borrower
Co-Borrower
Sub: Pre-Sale Notice under Rule 8(6) of the Notice for Sale Security Interest (Enforcement) Rules, 2002
Whereas the Authorized Officer had issued Demand Notice dated 26.11.2024, for the loans availed by you at our ANDHERI WEST Branch under Section 13(2) of the Securitization and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement of Security Interest Act, 2002, demanding full repayment of dues in respect of the loan accounts mentioned therein. On its non-payment, the Authorized Officer of Tamilnad Mercantile Bank Limited in exercise of the powers under Section 13(12), took possession of the secured immovable/movable secured assets (scheduled) under Section 13(4). The same was intimated to you vide letter/Possession Notice dated 05.03.2025. Possession notice has been published in Newspapers (ie. Nav Shakti and Financial Express) on 07.03.2025. The total outstanding amount in your loan account/s as on 23.04.2025, in respect of the said account is Rs. 57,54,825.42 (Rupees Fifty Seven Lakh Fifty Four Thousand Eight Hundred and Twenty Five and Forty Two Paise Only)Take notice, that if the entire amount as mentioned above along with the subsequent interest and cost is not remitted to the Bank within 30 days from this notice, the authorized officer will invoke sale of secured assets in compliance with Rule 8(5) & 6(1) of the Security Interest (Enforcement) Rules 2002.
SCHEDULE - C (Collateral Security)
On equitable mortgage of residential flat admeasuring 1010 Sq. Ft (Build Up area) situated at Flat No. 505, 5th Floor, B Wing, Survey No. 1 1, Hissa No. 9 & Survey No.13,14,15,16 Hissa No. 1A, 1B, Versatile Valley, Behind Mauli Lake, Village-Nilje, Dombivli East, Tal. Kalyan, Thane - 421204 standing in the name of Mr. Mohammed Najim Shaikh & Mrs. Rahisulncesa Mohd Najim.
Boundaries
North: Passage
South: Wall
Date: 25.04.2025
Place: Andheri, Mumbai
East: Wall West: Flat No. 506
Sd/-
Authorised Officer
Tamilnad Mercantile Bank Ltd.,
(For Mumbai Andheri west Branch)



युनिट क्र. 25, 26 आणि 27, लक्ष्मी प्लाझा, लक्ष्मी इंडस्ट्रियल इस्टेट, न्यू लिंक रोड, अंधेरी पश्चिम, मुंबई - 400053.
ईमेल: mumbai_andheriwest@tmbank.in
फोन: ०२२ २६३६६२४० / २६३६६२६०
CIN: L65110TN1921PLC001908
TMB
पूर्व-विक्री सूचना
तामिळनाड मर्कंटाइल बँक लिमिटेड अंधेरी पश्चिम शाखा
श्री मोहम्मद नजीम दीन मोहम्मद शेख S/o. श्री. दीन मोहम्मद शेख
खोली क्रमांक 647, प्लॉट क्रमांक 108, नित्यानंद नगर,
बुद्ध विहार मंदिरासमोर, घाटकोपर पश्चिम, मुंबई - ४०० ०८६.
श्रीमती रहीसुलनीसा मोहम्मद नजीम शेख
2 W/o. श्री. मोहम्मद नजीम शेख
बी 8, श्री साईनाथ इस्टेट, नवघर रोड, साधुराम हॉटेल जवळ, भाईंदर ठाणे-401105
तामिळनाड मर्कंटाइल बँक लि
कर्जदार
सह-कर्जदार
उप: विक्री सुरक्षा व्याज (अंमलबजावणी) नियम, 2002 च्या नोटिसच्या नियम 8(6) अंतर्गत विक्रीपूर्व सूचना
तर अधिकृत अधिकाऱ्याने दिनांक 26.11.2024 रोजी डिमांड नोटीस जारी केली होती, आमच्या ANDHERI पश्चिम शाखेत सिक्युरिटायझेशन अँड रिकन्स्ट्रक्शन ऑफ फायनान्शियल ॲसेट्स अँड इनफोर्समेंट ऑफ सिक्युरिटी इंटरेस्ट ऍक्ट, 2002 च्या कलम 13(2) अंतर्गत तुम्ही घेतलेल्या कर्जासाठी, त्यामध्ये नमूद केलेल्या कर्जाच्या संपूर्ण परतफेडीची मागणी करत. ते न भरल्यावर, तामिळनाड मर्कंटाइल बँक लिमिटेडच्या अधिकृत अधिकाऱ्याने कलम 13(12) अंतर्गत अधिकारांचा वापर करून, कलम 13(4) अंतर्गत सुरक्षित स्थावर/जंगम सुरक्षित मालमत्ता (शेड्यूल्ड) ताब्यात घेतली. 05.03.2025 रोजी पत्र/ताबा नोटीसद्वारे तुम्हाला ते कळवण्यात आले होते. ताबा सूचना 07.03.2025 रोजी वर्तमानपत्रात (म्हणजे नवशक्ती आणि फायनान्शियल एक्सप्रेस) प्रकाशित करण्यात आली आहे. 23.04.2025 रोजी तुमच्या कर्ज खात्यातील एकूण थकबाकीची रक्कम, या खात्याच्या संदर्भात रु. 57,54,825.42 (रुपये पन्नास लाख पन्नास हजार आठशे पंचवीस आणि बेचाळीस पैसे फक्त) लक्षात घ्या की, वर नमूद केलेली संपूर्ण रक्कम त्यानंतरच्या व्याज आणि खर्चासह बँकेला या नोटीसपासून 30 दिवसांच्या आत पाठवली नाही तर, अधिकृत अधिकाऱ्यांच्या संकलित नियमावलीत जमा केले जाईल. सुरक्षा व्याज (अंमलबजावणी) नियम 2002 चे 8(5) आणि 6(1).
शेड्यूल - सी (संपार्श्विक सुरक्षा)
1010 चौ. फूट (बांधकाम क्षेत्र) फ्लॅट क्रमांक 505, 5वा मजला, बी विंग, सर्व्हे नंबर 1 1, हिसा नं. 9 आणि सर्व्हे नं. 13,14,15,16 हिसा क्र. 1A, 1B, व्हर्सटाईल व्हॅली, माऊली तलावाच्या पाठीमागे, डोईंबळी गाव, पूर्वेकडे स्थित आहे. कल्याण, ठाणे - 421204 श्री मोहम्मद नजीम शेख आणि श्रीमती रहीसुलन्सा मोहम्मद नजीम यांच्या नावाने उभा आहे.
सीमा
उत्तर: पॅसेज
दक्षिण: भिंत
दिनांक: 25.04.2025
ठिकाण: अंधेरी, मुंबई
पूर्व: वॉल वेस्ट: फ्लॅट क्रमांक 506
एसडी/-
प्राधिकृत अधिकारी
तामिळनाड मर्कंटाइल बँक लि.,
(मुंबई अंधेरी पश्चिम शाखेसाठी)