E-AUCTION SALE NOTICE EDELWEISS ASSET RECONSTRUCTION COMPANY LIMITED CIN: U67100MH2007PLC174759 Retail Central & Regd. Office: Edelweiss House, Off CST Road, Kalina, Mumbai 400098 E-Auction Sale Notice for Sale of Immovable Secured Assets under the Securitisation and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement of Security Interest Act, 2002 (hereinafter referred to as "SARFAESI Act") read with proviso to Rule 8 (6) of the Security Interest (Enforcement) Rules, 2002 ("Rules"). The financial facilities of Assignar mentioned herein (hereinafter referred to as ("Assignor/Original Lender") have been assigned to Edelweiss Asset Reconstruction Company Limited acting in its capacity as trustee of various trusts mentioned clearly in column provided. Pursuant to the said as sign- ment, EARC stepped into the shoes of the Assignor and exercises its rights as the secured creditor. That EARC, in its capacity as secured creditor, had taken possession of the below mentioned immovable secured assets under 13(4) of SARFAESI Act and Rules there under. Notice of 15/30 days is hereby given to the public in general and in particular to the Borrower and Guarantor (s) that the below described immovable secured assets mortgaged in favor of the Secured Creditor, the physical possession of which has been taken by the Authorised Officer (AO) of Secured Creditor, will be sold an "As is where is", "As is what is", and "Whatever there is" basis, for recovery of the amounts mentioned herein below due to EARC together with further interest and other expenses/costs thereon deducted for any money received by EARC from Borrower and Guarantor. The Reserve Price and the Earnest Money Deposit are mentioned below for each property. DETAILS OF SECURED ASSET PUT FOR AUCTION: SI. Loan Account No No/Name of the Selling Institution Name of Borrower/Co Borrower name Trust Total Outstanding Dues in INR Reserve Price (In Rs) Earnest Money Deposit (Emd) 1. H573HLP02343 73/ Bajaj Housing EARC-25,99, 126.19 15,00,000/- In Rs 1,50,000/- Date & Type of Time Of Possess Auction ion TRUST SC 422 as on (Rupees Fifteen Lakhs Only) (Rupees One Lakh Fifty Thousand Only) 24-06-2025 Physical Finance Limited 1) Mr. Balaso Vishnu Agarkar (borrower) 2) Mrs. Sunanda Balaso Agarkar (Co-Borrowers) 28-05-2025 & 03.30 PM Possession PROPERTY DESCRIPTION: All That Piece And Parcel Of Residential Flat No.8 Area Admeasuring 61.33'sq.Mtrs. LE.660.00 Sq. Ft. (Builtup Area) On First Floor The Building Namely "Purpal Residency To Be Constructed Upon Totally Area Admeasuring 501.62 Sq.Mtrs On N.A. Plot No 26 And 27 Out Of Gat No. 166/1 Situated At Village Jalochi Tal- Baramati, Dist-Pune Pin Code No-413 102 Is Situated Within The Extended Baramati Municipal Council And Within The Jurisdiction Office Of Sub-Registrar, Baramati, Tal - Baramati, Dist-Pune Belonging To Present Owners Namely Mr.Balaso Vishr)U Agarkar Which Is Bounded By East: Flat No-7 And Staircase; South: Open Space, West: Open Space; North:- Flat No-9 1) Mr. Sudarshan Shivaji 03,13,100/- | NHSL100001021885/ 31,31,000/- EARC-44,57,079.93 2. ICICI HOME FINANCE LIMITED Babar (Borrower) 2) Mrs. Shalan Shivaji Babar (Co-Borrower) TRUST SC 448 as on 28-05-2025 Rupees Thirty-One (Rupees Three Lakhs Thirty-One Thousand Only) Lakh Thirteen Thousand One Hundred Only) 26-07-2025 Physical 01.30 PM Passes sian PROPERTY DESCRIPTION: All That Piece And Parcel Of The Land Situated In Korochi Bearing Gat No 700, Plot Nos. 4 & 12, Total Area-187.63 Sq. Mts Situated At Korochi, Taluka-Hakanaglae, District Kolhapur, Bounded As Follows:- East: Plot Of Shri Balmukund Manwade, West: Plot Of Mahesh Gondkar, North: 20 Ft Road, South: 20 Ft Road. 3. PR00631749/ SBFC FINANCE PRIVATE 1) Ghanshyam Jewellers (Borrower) 2) Madhuri Mahesh Dixit (Co-Borrower) 3) Mahesh LIMITED Anant Dixit (Co-Borrower) 4) Shweta Collections (Co-Borrower) EARC-29,37,289.42 TRUST SC 424 as on 28-05-2025 13,50,000/- (Rupees Thirteen Lakhs Fifty Thousand Only) 1,35,000/- 24-06-2025 Physical (Rupees One & Pas ses sian Lakh Thirty-Five 02.30 PM Thousand Only) PROPERTY DESCRIPTION: All That Piece And Parcel Of The Property Basement No. 3, Admeasuring 149 Sq.Ft. I.E. 13.84 Sq.Mtrs., On Basement Floor, In The Building Known As "Sai Bhoomi Apartment, Constructed On Land Bearing Plot No. 19b, Sector 20, Situated At Panda, Chikali, Taluka Haveli, District Pune-412114, Maharashtra And Within The Jurisdiction Of The Sub-Registrar Haveli And Within The Local Limits Of Pimpri Chinchwad Minicipal Corporation And Pimpri Chinchwad New Town Development Authority. LKLPOHL00000 54318/ 4. Edelweiss Housing Finance Limited 18,40,000/- 26-05-2025 Physical 1. Jayesh Kantilal Gundesha ("Borrower") EARC TRUST 2. Rupali Jayesh Gundesha ("Co-Borrower") SC 447 02,93,03,997.0 as on 28-05-2025 01,84,00,000/- (Rupees One (Rupees Eighteen Crore Eighty-Four Lakh Farty Lakhs Only) Thousand Only) 02.00 PM Possession PROPERTY DESCRIPTION: All The Piece And Parcel Of The Property Plot No.03, Admeasuring Area 249.90 Sq. Mtrs., And Plot No.04, Admeasuring Area 270.40 Sq. Mrs., Total Area Admeasuring 520.30 Sq. Mtrs., Rcc Construction 365.17 Sq. Mtrs. Thereon, Bearing R. S. No. 1004/3k/2, Hissa No.5, Situated At A War, Taluka Karveer, District Kolhapur. Bounded As: East: Plot No. 1 & 10, West D P Road, North: DP Road, South: 7.5 Mtr. Colony Road. Important Information regarding Auction Process: 1 All Demand Drafts (DD) shall be drawn in favor of "Edelweiss Asset Reconstruction Company Limited-EMD Account and payable at Mumbai. 2 EMD Payments made through RTGS shall be to: Name of the Account No. EDELWEISS ASSET RECONSTRUCTION COMPANY LIMITED- EMD ACCOUNT Account No: 000405158602 Name of the Bank -ICICI BANK IFSC Code: IFSC ICIC0000004 3 Last Date of Submission of EMD 4 Place for Submission of Bids 5 Place of Auction (Web Site for Auction) 6 Contact details 7 Date & Time of Inspection of the Property Received 1 day prior to the date of auction 1st Floor, Edelweiss House, off CST Road, Kalina, Mumbai-400098 E-Auction (https://auction.edelweissarc.in) Toll free no- 18002666540 Website - https://auction.edelweissarc.in/ As per prior appointment For detailed terms and conditions of the sale, please refer to the link provided in EARC's website i.e. https://auction.edelweissarc.in Place: Mumbai Date: 04.06.2025 Sd-Authorized Officer For Edelweiss Asset Reconstruction Company Limited Edelweiss Asset Reconstruction ई-लिलाव विक्री सूचना एडेलवाईस ॲसेट रिकन्स्ट्रक्शन कंपनी लिमिटेड CIN: U67100MH2007PLC174759 रिटेल सेंट्रल आणि रेजि. कार्यालय: एडलवाईस हाऊस, ऑफ सीएसटी रोड, कलिना, मुंबई 400098 आर्थिक मालमत्तेचे सिक्युरिटायझेशन अँड रिकन्स्ट्रक्शन अँड इनफोर्समेंट ऑफ सिक्युरिटी इंटरेस्ट ॲक्ट, 2002 अंतर्गत अचल सुरक्षित मालमत्तेच्या विक्रीसाठी ई-लिलाव विक्री सूचना व्याज (अंमलबजावणी) नियम, 2002 ("नियम"). येथे नमूद केलेल्या असाइनरच्या आर्थिक सुविधा (यापुढे ("असाइनर/मूळ कर्जदार" म्हणून संदर्भित)) प्रदान केलेल्या स्तंभात स्पष्टपणे नमूद केलेल्या विविध ट्रस्टचे विश्वस्त म्हणून त्याच्या क्षमतेनुसार काम करणाऱ्या एडलवाईस ॲसेट रिकन्स्ट्रक्शन कंपनी लिमिटेडला नियुक्त केले गेले आहेत. स्वाक्षरी म्हणून सांगितलेल्या अनुषंगाने, EARC ने शूजच्या सुरक्षिततेच्या अधिकारात पाऊल टाकले आणि EARC ने शूजच्या सुरक्षिततेच्या अधिकारात पाऊल ठेवले. EARC ने सुरक्षित कर्जदार म्हणून खाली नमूद केलेल्या स्थावर सुरक्षित मालमत्तेचा ताबा SARFAESI कायद्याच्या 13(4) अन्वये घेतला होता आणि 15/30 दिवसांची नोटीस याद्वारे जनतेला आणि विशेषतः कर्जदार आणि जामीनदारांना दिली जाते की खाली वर्णन केलेल्या स्थावर स्थावर मालमत्ता सुरक्षित आहेत. ज्याचा ताबा सुरक्षित कर्जदाराच्या प्राधिकृत अधिकाऱ्याने (AO) घेतला आहे, EARC द्वारे खाली नमूद केलेल्या रकमांच्या वसुलीसाठी "जसे आहे तसे", "जसे आहे तसे" आणि "जे काही आहे" या आधारावर विकले जाईल प्रत्येक मालमत्तेसाठी बयाणा ठेवी खाली नमूद केल्या आहेत. लिलावासाठी ठेवलेल्या सुरक्षित मालमत्तेचे तपशील: एसआय. कर्ज खाते विक्री संस्थेची नाही/नाव नाही कर्जदार/सह कर्जदाराचे नाव नाव INR मध्ये एकूण थकबाकीवर विश्वास ठेवा राखीव किंमत (रु मध्ये) अर्नेस्ट मनी डिपॉझिट (Emd) १. H573HLP02343 73/ बजाज हाउसिंग EARC-25,99, 126.19 15,00,000/- मध्ये रु १,५०,०००/- ताबा लिलावाच्या वेळेची तारीख आणि प्रकार आयन ट्रस्ट SC 422 वर म्हणून (फक्त पंधरा लाख रुपये) (एक लाख पन्नास हजार रुपये फक्त) 24-06-2025 भौतिक फायनान्स लिमिटेड 1) श्री. बाळासो विष्णू आगरकर (कर्जदार) 2) सौ. सुनंदा बाळासो आगरकर (सह-कर्जदार) 28-05-2025 आणि दुपारी 03.30 ताबा मालमत्तेचे वर्णन: निवासी फ्लॅट क्रमांक 8 चे सर्व तुकडा आणि पार्सल 61.33 चौ. LE.660.00 चौ. फूट. (बिल्टअप एरिया) पहिल्या मजल्यावर इमारत म्हणजे "पूरपल रेसिडेन्सी 501.62 चौरस मीटर क्षेत्रफळावर बांधण्यात येणार आहे. N.A. प्लॉट क्र. 26 आणि 27 पैकी 166/1 गाव जळोची, पिं.- 1-3 पिं. 1-3 गाव जलोची येथे स्थित आहे. 102 विस्तारित बारामती नगरपरिषदेच्या अंतर्गत आणि उपनिबंधक, बारामती, ता. बारामती, जिल्हा-पुणे यांच्या कार्यक्षेत्रात स्थित आहे 1) श्री सुदर्शन शिवाजी 03,13,100/- | NHSL100001021885/ 31,31,000/- EARC-44,57,079.93 2. आयसीआयसीआय होम फायनान्स लिमिटेड बाबर (कर्जदार) 2) सौ. शालन शिवाजी बाबर (सह-कर्जदार) ट्रस्ट SC 448 28-05-2025 रोजी एकतीस रुपये (तीन रुपये लाख एकतीस हजार फक्त) लाख तेरा हजार एक फक्त शंभर) 26-07-2025 भौतिक दुपारी 01.30 सियान पास होतो मालमत्तेचे वर्णन: कोरोची बेअरिंग गॅट क्रमांक 700, भूखंड क्रमांक 4 आणि 12, एकूण क्षेत्रफळ-187.63 चौ. कोरोची, तालुका-हकनागले, जिल्हा कोल्हापूर येथे स्थित माउंट्स, खालील प्रमाणे सीमा:- पूर्व: श्री बालमुकुंद मनवाडे यांचा भूखंड, पश्चिम: महेश गोंदकर यांचा भूखंड, उत्तर: 20 फूट रस्ता, दक्षिण: 20 फूट रस्ता. 3. PR00631749/ SBFC वित्त खाजगी १) घनश्याम ज्वेलर्स (कर्जदार) 2) माधुरी महेश दीक्षित (सह-कर्जदार) 3) महेश मर्यादित अनंत दीक्षित (सह-कर्जदार) 4) श्वेता संग्रह (सह-कर्जदार) EARC-29,37,289.42 ट्रस्ट SC 424 वर म्हणून 28-05-2025 13,50,000/- (रु. तेरा लाख पन्नास हजार फक्त) १,३५,०००/- २४-०६-२०२५ भौतिक (रुपये एक & पास ses sian लाख पस्तीस 02.30 PM हजार फक्त) मालमत्तेचे वर्णन: मालमत्ता तळघर क्रमांक 3 चे सर्व तुकडा आणि पार्सल, 149 चौ.फूट. I.E. 13.84 चौ.मी., तळ मजल्यावर, "साई भूमी अपार्टमेंट" म्हणून ओळखल्या जाणाऱ्या इमारतीत, लँड बेअरिंग प्लॉट क्र. 19b, सेक्टर 20, पांडा येथे वसलेले, चिकली, तालुका हवेली, जिल्हा पुणे-412114, महाराष्ट्र आणि न्यायाधिकाऱ्यांच्या हद्दीत. पिंपरी चिंचवड मिनिसिपल कॉर्पोरेशन आणि पिंपरी चिंचवड नवीन शहर विकास प्राधिकरण. LKLPOHL00000 ५४३१८/ 4. एडलवाईस गृहनिर्माण फायनान्स लिमिटेड 18,40,000/- 26-05-2025 भौतिक 1. जयेश कांतीलाल गुंडेशा ("कर्जदार") EARC ट्रस्ट 2. रुपाली जयेश गुंडेशा ("सह-कर्जदार") SC 447 28-05-2025 रोजी 02,93,03,997.0 01,84,00,000/- (रुपये एक (रुपये अठरा कोटी चौऱ्यासी लाख फर्टी लाख फक्त) हजार फक्त) दुपारी 02.00 ताबा मालमत्तेचे वर्णन: मालमत्ता प्लॉट क्र. 03 चे सर्व भाग आणि पार्सल, मोजमाप क्षेत्र 249.90 चौ. मीटर, आणि भूखंड क्रमांक 04, मोजमाप क्षेत्र 270.40 चौ. सौ., एकूण क्षेत्रफळ 520.30 चौ. मीटर, आरसीसी बांधकाम 365.17 चौ. मीटर त्यावर, बेअरिंग R. S. क्रमांक 1004/3k/2, हिसा क्रमांक 5, एक युद्ध येथे स्थित, तालुका करवीर, जिल्हा कोल्हापूर. सीमा: पूर्व: भूखंड क्रमांक 1 आणि 10, पश्चिम डीपी रोड, उत्तर: डीपी रोड, दक्षिण: 7.5 मीटर. कॉलनी रोड. लिलाव प्रक्रियेसंदर्भात महत्वाची माहिती: 1 सर्व डिमांड ड्राफ्ट (DD) "Edelweiss Asset Reconstruction Company Limited-EMD खात्याच्या नावे काढले जातील आणि मुंबई येथे देय असतील. RTGS द्वारे केलेले 2 EMD पेमेंट खालीलप्रमाणे असतील: खाते क्रमांक एडेलवाईस मालमत्ता पुनर्रचना कंपनी लिमिटेडचे ​​नाव: EMD06me06058 खाते क्रमांक 02058 बँक -ICICI बँक IFSC कोड: IFSC ICIC0000004 3 EMD सबमिट करण्याची शेवटची तारीख 4 बोली सादर करण्याचे ठिकाण 5 लिलावाचे ठिकाण (लिलावासाठी वेब साईट) 6 संपर्क तपशील 7 मालमत्तेच्या तपासणीची तारीख आणि वेळ लिलावाच्या तारखेच्या 1 दिवस आधी प्राप्त झाले पहिला मजला, एडलवाईस हाऊस, सीएसटी रोडजवळ, कलिना, मुंबई-४००९८ ई-लिलाव (https://auction.edelweissarc.in) टोल फ्री क्रमांक- 18002666540 वेबसाइट - https://auction.edelweissarc.in/ पूर्व भेटीनुसार विक्रीच्या तपशीलवार अटी व शर्तींसाठी, कृपया EARC च्या वेबसाइटवर दिलेल्या लिंकचा संदर्भ घ्या, म्हणजे https://auction.edelweissarc.in ठिकाण: मुंबई तारीख: ०४.०६.२०२५ एसडी-अधिकृत अधिकारी एडलवाईस ॲसेट रिकन्स्ट्रक्शन कंपनी लिमिटेडसाठी एडलवाईस मालमत्ता पुनर्रचना