earc
Encore Asset Reconstruction Company Private Limited (Encore Arc)
Encore ARC Corporate Office Address: 5TH FLOOR, PLOT NO. 137, SECTOR 44, GURUGRAM-122 002, HARYANA
E-AUCTION SALE NOTICE
E-Auction Sale Notice for Sale of Immovable Asset under the Securitisation and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement of Security Interest Act, 2002 read with Proviso to Rule 8(6) of the Security Interest (Enforcement) Rules, 2002 (Rules). Notice is hereby given to the public in general and in particular to the Borrower and Mortgator(s) that the below described immovable property mortgaged/charged to The Vishweshwar Sahakari Bank Ltd. (VSBL) to secure the outstanding dues in the loan account since assigned to Encore Asset Reconstruction Company Private Limited, acting in its capacity as the trustee of EARC-BANK-014-TRUST (Secured Creditor"), which is under Physical Possession of the Authorised Officer of the Secured Creditor, will be sold on "AS IS WHERE IS", "AS IS WHAT IS", and "WHATEVER THERE IS" basis on 12.06.2025 for recovery of Rs. 13,08,65,646/- (Rupees Thirteen Crore Eight Lakh Sixty Five Thousand Six Hundred Forty Six Only) as on 02.05.2023 and further interes! at contractual rate till recovery and other costs, charges etc. after adjustment of recovery/realization, if any, due to the Secured creditor from M/s. Kalyani Enterprises (Proprietor Mr. Ulhas Dnyaneshwar Kadam) ("Borrower"), Mr. Ajay Vishwanath Garad (Guarantor), Mrs. Aruna Ajay Garad (Guarantor), Mrs. Kalyani Ulhas Kadam (Guarantor).
The description of the property, Reserve Price (RP) for the secured asset & the Eamest Money Deposit (EMD) is as under.
Sr
Description of the immovable
No. Secured Asset
All that piece and parcel of Flat No.301 admeasuring about 101.57 square meters i.e.1093 square feet on the third floor along with right to use space for parking in "Moreshwar Apartment Situated at CTS No. 384, Narayan Peth, Pune-411030, bounded as under-On East: CTS No.385, On West CTS No.383, On South: CTS No.401, On North: Rashtrabhasha Bhavan Marg (PMC Road)
2 All that piece and parcel of the Godown No.1,
admeasuring about 140 square feet on the ground floor in the building named as "Shankar Krupa Apartment situated at CTS no. 523A+B Narayan Peth, Pune-411030. bounded as under: On East CTS No.522. On West CTS No.524, On South Road, On North: CTS No.523A
Reserve Eamest Money Price (In Rs) Deposit (In Rs)
Rs.
74,00,000/-
Rs.
11.20,000/-
7.40,000/-
1,11,200/-
in case the e-auction date is declared public holiday then the date will be automatically extended to very next working day.
For detailed terms & conditions please refer to the link provided in the secured creditor's website i.e., http://www.encorearc.com/ Interested bidders may contact Mr. Dharmendra Maurya, Authorized officer of Encore ARC on Mobile No.9930171113 or Mr. Prakash Chaudhary on Mobile No. 9712668557 or email at dharmendra.maurya@encorearc.com or prakash.chaudhary@encorearc.com for any further information/query.
Date: 20.05.2025 Place: Mumbai
Sdl-Authorized Officer
Encore Asset Reconstruction Company Pvt. Ltd.



कान
Encore Asset Reconstruction Company Private Limited (Encore Arc)
एनकोर एआरसी कॉर्पोरेट ऑफिसचा पत्ता: 5 वा मजला, प्लॉट क्र. 137, सेक्टर 44, गुरुग्राम-122 002, हरियाणा
ई-लिलाव विक्री सूचना
सुरक्षा व्याज (अंमलबजावणी) नियम, 2002 (नियम) च्या नियम 8(6) च्या तरतुदीसह वाचलेल्या आर्थिक मालमत्तेचे सिक्युरिटायझेशन आणि पुनर्रचना आणि सुरक्षा व्याज कायदा, 2002 अंतर्गत स्थावर मालमत्तेच्या विक्रीसाठी ई-लिलाव विक्री सूचना. याद्वारे सामान्यत: जनतेला आणि विशेषतः कर्जदार आणि गहाणखतदारांना सूचना देण्यात येत आहे की खाली वर्णन केलेली स्थावर मालमत्ता विश्वेश्वर सहकारी बँक लिमिटेड (VSBL) कडे गहाण/आकारणी केली आहे. EARC-BANK-014-ट्रस्ट (सुरक्षित कर्जदार"), जो सुरक्षित कर्जदाराच्या अधिकृत अधिकाऱ्याच्या भौतिक ताब्यात आहे, 12.06.2025 च्या वसुलीसाठी "जसे आहे तसे", "जसे आहे तसे", आणि "जे काही आहे" या आधारे विकले जाईल. 02.05.2023 रोजी 13,08,65,646/- (रुपये तेरा कोटी आठ लाख सहाशे छचाळीस) आणि एंटरप्राइझकडून देय रकमेची वसुली/वसुली झाल्यानंतर वसुली होईपर्यंत आणि इतर खर्च, शुल्क इ (मालक श्री. उल्हास ज्ञानेश्वर कदम) ("कर्जदार"), श्री. अजय विश्वनाथ गरड (जामीनदार), सौ. अरुणा अजय गरड (जामीनदार), सौ. कल्याणी उल्हास कदम (जामीनदार).
मालमत्तेचे वर्णन, सुरक्षित मालमत्तेसाठी राखीव किंमत (RP) आणि इमेस्ट मनी डिपॉझिट (EMD) खालीलप्रमाणे आहे.
श्री
स्थावराचे वर्णन
क्रमांक सुरक्षित मालमत्ता
फ्लॅट क्रमांक 301 चा तो सर्व तुकडा आणि पार्सल सुमारे 101.57 चौरस मीटर म्हणजे 1093 चौरस फूट तिसऱ्या मजल्यावर आणि "CTS क्रमांक 384, नारायण पेठ, पुणे-411030 येथे असलेल्या "मोरेश्वर अपार्टमेंटमध्ये पार्किंगसाठी जागा वापरण्याचा हक्क आहे, C5TSO वर C5TSO, C5TSO नुसार पूर्व: C5TSO खाली. क्र.383, दक्षिणेकडे: सीटीएस क्र.401, उत्तरेकडे: राष्ट्रभाषा भवन मार्ग (पीएमसी रोड)
2 गोडाऊन क्रमांक 1 चे सर्व तुकडा आणि पार्सल,
"CTS क्र. 523A+B नारायण पेठ, पुणे-411030 येथे स्थित शंकर कृपा अपार्टमेंट, नावाच्या इमारतीत तळमजल्यावर सुमारे 140 स्क्वेअर फूट मोजले.
सर्वात कमी किंमत राखीव (रु मध्ये) ठेव (रु मध्ये)
रु.
७४,००,०००/-
रु.
11.20,000/-
७.४०,०००/-
1,11,200/-
जर ई-लिलावाची तारीख सार्वजनिक सुट्टी घोषित केली गेली तर ती तारीख आपोआप पुढच्या कामकाजाच्या दिवसापर्यंत वाढवली जाईल.
तपशीलवार अटी व शर्तींसाठी कृपया सुरक्षित कर्जदाराच्या वेबसाइटवर दिलेल्या लिंकचा संदर्भ घ्या, उदा. http://www.encorearc.com/ इच्छुक बोलीदार एनकोर एआरसीचे अधिकृत अधिकारी श्री धर्मेंद्र मौर्य यांच्याशी मोबाइल क्रमांक 9930171113 वर किंवा श्री प्रकाश चौधरी यांच्याशी मोबाईल क्रमांक 96512 8752 वर संपर्क साधू शकतात. dharmendra.maurya@encorearc.com किंवा prakash.chaudhary@encorearc.com कोणत्याही अधिक माहितीसाठी/क्वेरीसाठी.
दिनांक: 20.05.2025 ठिकाण: मुंबई
Sdl-अधिकृत अधिकारी
एन्कोर ॲसेट रिकन्स्ट्रक्शन कंपनी प्रा. लि.