बैंक ऑफ महाराष्ट्र Bank of Maharashtra भारत सरकारका उद्यम एक परिवार एक बैंक PUNE WEST ZONAL OFFICE 'Janamangal', 1st Floor, Old Mumbai-Pune Highway, Above Bank of Maharashtra Pimpri Branch, Pimpri, Pune-411018. Tel.: 020-2733 5329 Sale Notice for Sale of Immovable Properties (Appendix - IV-A) E-Auction Sale Notice for Sale of Immovable Assets under the Securitization and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement of Security Interest Act, 2002 read with proviso to Rule 8(6) & 9(1) of the Security Interest (Enforcement) Rules, 2002. Notice is hereby given to the public in general and in particular to the Borrower/s and Guarantor/s that the below described immovable properties mortgaged/charged to Bank of Maharashtra, the possession of which have been taken by the Authorised Officer of Bank of Maharashtra, will be sold on "As is where is", "As is what is", and "Whatever there is" on 21/06/2025, for recovery of the balance due to the Bank of Maharashtra from the Borrower(s) and Guarantor(s) as mentioned in the table. Details of the Borrower/s and Guarantor/s, amount due, Short description of the immovable property and encumbrances known thereon, possession type, reserve price and the earnest money deposit are also given as under- Sr. Branch Name and No. Name and address of Borrowers / Guarantors 1 Thergaon Branch Borrower and Co-Borrower 1. Mr. Balu Bhimrao Ghuge. 2. Mrs. Uma Balu Ghuge, Flat No.H 556/6, Belthikanagar, Near Mega Market, Pawamnagar, Thergaon, Pune 411033 2 Branch: Charholi Borrower and Co-Borrower 1. Mr. Sagar Ashok Reel, 2. Mrs. Nanda Ashok Reel, House No. 211, Talim Chowk, Near Mhaskoba Temple, Ghorpadi Gaon, Ambagaon, Pune-411001 Total dues as on 20/05/2025 Rs. 17,89,239.00 (Rupees Seventeen Lakhs Eighty Nine Thousand Two Hundred Thirty Nine Only) plus further interest as applicable rate w.e.f. 21/05/2025 and other cost & expenses thereon. Rs. 17,16,454.00 (Rupees Seventeen Lakhs Sixteen Thousand Four Hundred and Fifty Four Only) plus further Interest at applicable rate w.e.f. 21/05/2025 and other cost & expenses thereon. ⚫ Date of E-Auction: 21/06/2025 between 01:00 p.m. to 05:00 p.m., Details of the Secured Assets put for auction / sale & Type of possession with the Bank & Encumbrances Flat No. 111, 1st Floor, Sector No. 1, Building No. D, Scheme Code No. 106, EWS, constructed on land bearing Sr. No./Gat No. 44, 49, 129, 130/1/A, 130/1/B, 130/2, 130/3 & 130/4, located bear Dwarka Public School, Village Mhalunge, Chakan, Tal. Khed. Dist. Pune (MHADA Scheme), owned by Mr. Balu Bhimrao Ghuge & Mrs. Uma Balu Ghuge, carpet area of flat 27.93 sq. mtrs. Possession Type: Physical Encumbrances known to Bank: NIL Flat No. 207, 2nd Floor, B4-Wing, Triveni Trikaya Phase-1. constructed on land bearing Gat. No. 513, 515,516, 517 & 525, located Near Shivank Hotel, Village-Mouje Tulapur, Alandi- Markal Road, Taluka Haveli, Pune 412216, carpet area of flat 36.82 sq. mtr.s. Possession Type: Physical Encumbrances known to Bank: NIL Last date of submission of KYC and EMD: 20/06/2025 Inspection Date & Time: 16/06/2025 to 18/06/2025 with prior appointment Reserve Price Earnest Money Deposit Bid Increase Amount RP: Rs. 13,51,000/- EMD: Rs. 1,35,100/- BI: Rs. 30,000/- RP: Rs. 19,00,051/- EMD: Rs. 19,005.10/- BI: Rs. 30,000/- Bidders have to log in on the website https://baanknet.com, and get themselves registered, deposit Pre-Bid EMD amount before the close of e-Auction, Credit of Pre-Bid EMD shall be given to the bidder only after receipt of payment and updation of the same in the website. This may take some time as per banking process and hence bidders in their own interest are advised to submit the pre-bid EMD amount well in advance, that is at least 24 hours before the e-Auction date to avoid last minute rush. Bank reserves the right to postpone/defer/cancel the e-auction without assigning any reason. For detailed terms and condition of the sale, please refer to the link provided in website of Bank of Maharashtra i.e. https://bankofmaharashtra.in/propsale.asp and https://baanknet.com. Prospective bidders can contact the Authorized Officer Mr. H.R. Meena on Mob. No. 9587006577. Date: 21/05/2025, Place: Pune Authorized Officer, Bank of Maharashtra, Pune West Zone ** *बँक ऑफ महाराष्ट्र भारत सरकार उद्यम एक कुटुंब एक बँक पुणे पश्चिम विभागीय कार्यालय 'जनमंगल', पहिला मजला, जुना मुंबई-पुणे महामार्ग, बँक ऑफ महाराष्ट्रच्या वरची पिंपरी शाखा, पिंपरी, पुणे-411018. दूरध्वनी: ०२०-२७३३ ५३२९ स्थावर मालमत्तेच्या विक्रीसाठी विक्री सूचना (परिशिष्ट - IV-A) सुरक्षा व्याज (अंमलबजावणी) नियम, 2002 च्या नियम 8(6) आणि 9(1) च्या तरतुदीसह वाचलेल्या आर्थिक मालमत्तेचे सिक्युरिटायझेशन आणि पुनर्रचना आणि सुरक्षा व्याज कायदा, 2002 अंतर्गत स्थावर मालमत्तेच्या विक्रीसाठी ई-लिलाव विक्री सूचना. याद्वारे सामान्यत: जनतेला आणि विशेषतः कर्जदार/आणि जामीनदारांना सूचना देण्यात येत आहे की खाली वर्णन केलेल्या स्थावर मालमत्ता बँक ऑफ महाराष्ट्रकडे गहाण/शुल्क आकारल्या आहेत, ज्यांचा ताबा बँक ऑफ महाराष्ट्रच्या प्राधिकृत अधिकाऱ्याने घेतला आहे, "जसे आहे तसे", "जसे आहे तसे", आणि "जे काही आहे ते" वर विकले जाईल. तक्त्यामध्ये नमूद केल्याप्रमाणे कर्जदार आणि जामीनदारांकडून बँक ऑफ महाराष्ट्र. कर्जदार/चे आणि जामीनदार/चे तपशील, देय रक्कम, स्थावर मालमत्तेचे संक्षिप्त वर्णन आणि त्यावर ज्ञात असलेले दायित्व, ताब्याचा प्रकार, राखीव किंमत आणि बयाणा ठेवी देखील खाली दिलेल्या आहेत. श्री. शाखेचे नाव आणि नाही. कर्जदार / जामीनदारांचे नाव आणि पत्ता 1 थेरगाव शाखा कर्जदार आणि सह-कर्जदार 1. श्री. बाळू भीमराव घुगे. 2. श्रीमती उमा बाळू घुगे, फ्लॅट क्रमांक एच 556/6, बेलठीकानगर, मेगा मार्केट जवळ, पवमनगर, थेरगाव, पुणे 411033 2 शाखा : चऱ्होली कर्जदार आणि सह-कर्जदार 1. श्री. सागर अशोक रील, 2. सौ. नंदा अशोक रील, घर क्रमांक 211, तालीम चौक, म्हस्कोबा मंदिराजवळ, घोरपडी गाव, आंबागाव, पुणे-411001 20/05/2025 रोजी एकूण देय रु. 17,89,239.00 (रुपये सतरा लाख ऐंशी हजार दोन फक्त एकोणतीस) तसेच लागू दराप्रमाणे पुढील व्याज w.e.f. 21/05/2025 आणि इतर खर्च आणि त्यावरील खर्च. रु. 17,16,454.00 (रुपये सतरा लाख सोळा हजार चारशे चौपन्न फक्त) तसेच लागू दराने पुढील व्याज. 21/05/2025 आणि इतर खर्च आणि त्यावरील खर्च. ⚫ ई-लिलावाची तारीख: 21/06/2025 दुपारी 01:00 दरम्यान संध्याकाळी 05:00 ते, लिलाव/विक्रीसाठी ठेवलेल्या सुरक्षित मालमत्तेचे तपशील आणि बँकेकडे असलेल्या ताब्याचा प्रकार आणि भार फ्लॅट क्रमांक 111, पहिला मजला, सेक्टर क्रमांक 1, इमारत क्रमांक डी, स्कीम कोड क्रमांक 106, EWS, जमिनीवर बांधलेला क्रमांक/गॅट क्रमांक 44, 49, 129, 130/1/A, 130/1/B, 130/1/B, 130/20/3, 31/3, 130/1/B, 130/1/3 स्थित भालू द्वारका पब्लिक स्कूल, गाव म्हाळुंगे, चाकण, ता. खेड. जि. पुणे (म्हाडा योजना), श्री बाळू भीमराव घुगे आणि श्रीमती उमा बाळू घुगे यांच्या मालकीची, फ्लॅटचे चटईक्षेत्र 27.93 चौरस मीटर. ताब्याचा प्रकार: बँकेला ज्ञात असलेले भौतिक भार: NIL फ्लॅट क्र. 207, दुसरा मजला, B4-विंग, त्रिवेणी त्रिकाय फेज-1. जमीन बेअरिंग गॅट वर बांधले. क्र. ५१३, ५१५,५१६, ५१७ आणि ५२५, शिवांक हॉटेलजवळ, गाव-मौजे तुळापूर, आळंदी- मरकळ रोड, तालुका हवेली, पुणे ४१२२१६, फ्लॅटचे चटई क्षेत्र ३६.८२ चौरस मीटर. ताब्याचा प्रकार: बँकेला ज्ञात असलेले भौतिक भार: NIL KYC आणि EMD सबमिट करण्याची शेवटची तारीख: 20/06/2025 तपासणीची तारीख आणि वेळ: 16/06/2025 ते 18/06/2025 पूर्व भेटीसह राखीव किंमत बयाणा पैसे ठेव बिड वाढ रक्कम आरपी: रु. 13,51,000/- EMD: रु. 1,35,100/- BI: रु. 30,000/- आरपी: रु. 19,00,051/- EMD: रु. 19,005.10/- BI: रु. 30,000/- बोलीदारांना https://baanknet.com या वेबसाइटवर लॉग इन करावे लागेल आणि स्वतःची नोंदणी करावी लागेल, ई-लिलाव संपण्यापूर्वी बोली-पूर्व EMD रक्कम जमा करावी लागेल, देय पावती मिळाल्यानंतर आणि वेबसाइटवर अपडेट केल्यानंतरच बोलीदाराला प्री-बिड EMD चे क्रेडिट दिले जाईल. बँकिंग प्रक्रियेनुसार यास काही वेळ लागू शकतो आणि म्हणून बोलीदारांना त्यांच्या स्वत: च्या हितासाठी प्री-बिड ईएमडी रक्कम अगोदरच, म्हणजे शेवटच्या क्षणी गर्दी टाळण्यासाठी ई-लिलावाच्या तारखेच्या किमान 24 तास आधी सबमिट करण्याचा सल्ला दिला जातो. कोणतेही कारण न सांगता ई-लिलाव पुढे ढकलण्याचा/थकवून/रद्द करण्याचा अधिकार बँकेकडे आहे. विक्रीच्या तपशीलवार अटी आणि शर्तींसाठी, कृपया बँक ऑफ महाराष्ट्रच्या वेबसाइटवर दिलेल्या लिंकचा संदर्भ घ्या, म्हणजे https://bankofmaharashtra.in/propsale.asp आणि https://baanknet.com. संभाव्य बोलीदार अधिकृत अधिकारी श्री एचआर मीना यांच्याशी मॉबवर संपर्क साधू शकतात. क्र. 9587006577. दिनांक: 21/05/2025, ठिकाण: पुणे अधिकृत अधिकारी, बँक ऑफ महाराष्ट्र, पुणे पश्चिम विभाग