बैंक ऑफ महाराष्ट्र
Bank of Maharashtra
Zonal Office: Pune City Zone
"Yashomangal 1183-A, 2nd Floor, F.C. Road, Shivajinagar, Pune-411005, Ph: 020-2557 3347, e-mail: legal_pcr@mahabank.co.in
POSSESSION NOTICE (Appendix IV under the Act-Rule-8(1))
Whereas the undersigned being the Authorized Officer of the Bank of Maharashtra, under the Securitization and Reconstruction of Financial Assets and Enforcement of Security Interest Act 2002, (54 of 2002) and in exercise of powers conferred under Section 13(12) read with Rule 3 of Security Interest (Enforcement) Rules, 2002 issued Demand Notices on the dates as mentioned below calling upon the following Borrower/s and Guarantor/s to repay the amounts mentioned in the notices within 60 days from the date of receipt of the said Notice.
The Borrower's and Guarantor's having failed to repay the amount, Notice is hereby given to the Borrowers and the Public in general that the undersigned has taken Possession of the properties described herein below in exercise of powers conferred on him/her under Section 13(4) of the said Act read with rule 8 of the Security Interest Enforcement Rules 2002 on the dates mentioned below.
The Borrower's and Guarantor's in particular and the Public in general is hereby cautioned not to deal with the properties and any dealings with the properties will be subject to the charge of the Bank of Maharashtra for the amounts mentioned below.
The Borrower's attention is invited to provisions of sub-section (8) of section 13 of the Act, in respect of time available, to redeem the secured assets.
This notice is also being published in vernacular. The English version shall be final if any question of interpretation arises.
Sr. No.
Name of Borrowers / Guarantor
1 Branch: Deccan Gymkhana Borrower: 1) Mr. Uvaraj Narayan Shinde and 2) Mr. Gaurav Yuvraj Shinde
Outstanding Amount in Rs.
Rs. 1,04,42,762.00 (Rupees One Crore four lakh forty-two thousand seven hundred sixty-two only) plus un applied interest @ 09.55% p.a. with monthly rest w.e.f. 11/03/2025, apart from penal interest, cost and expenses till date of payment of the entire dues, minus recovery if any.
Date of Demand Notice Date of Possession
11/03/2025
17/05/2025
(Symbolic Possession)
The details of the properties hypothecated to the Bank and taken possession by the Bank are as follows: Registered mortgage of residential Flat No. 39, 4th floor, Survey No. 171/2/2, Old Survey No. 191, and corresponding CTS No. 3069, Building Royal Palm, at Village Daund City, Tal-Daund, Pune-413801. (CERSAI ID-200073391996) 2 Branch: Bajirao Road
Borrower: M/s Ethix Clothing through its partners
1) Mr. Dharmesh Kishore Gathani, 2) Mr. Avneesh Mishra
Rs.85,22,13,689 (Rupees Eighty Five Crore twenty Two Lakh Thirteen Thousand Six Hundred Eighty Nine only) plus further interest as mentioned above with monthly rest w.e.f. 04.03.2024 plus cost, charges and expenses, minus recovery if any
04/03/2024
19/05/2025
(Physical Possession)
The details of the properties hypothecated to the Bank and taken possession by the Bank are as follows: Eq. Mortgage of all that piece and parcel of land admeasuring 7876.61 sq. mtrs amenity space area (being part of the property Survey no. 27 Hissa no. 1 (admeasuring 6301.61 sq. mtrs), Survey No. 27 Hissa no. 2 (part) (admeasuring 600 sq. mtrs.) and Survey No. 27 Hissa no. 10 (admeasuring 285 sq. mtrs.) and Survey No. 33 (part) (admeasuring 690 sq. mtrs) from and out of the sanctioned lay out of total area 64100 sq. mtrs. Formed of S. No. 27 Hissa Nos 1,2(part) & 10 totally admeasuring 51400 sq. mtrs (05H-14 Acres) and S. No. 33 (part) admeasuring 12700 sq. mtrs. Situated at village Undri, Taluka Haveli, District Pune, situated within the local limits of Grampanchayat Undri, Taluka Panchayat Samitee Haveli, Zilla Parishad Pune and boundry are as: On or toward East: By S. NO. Hissa No. 2, On or towards West: By 12 mt. wide internal road and then remaining area of sanctioned layout of S. NO. 27/1. 2(pt) & 10 and S. NO. 33, On or towards North: By 60 mt. wide Katraj to Saswad Road, On or towards South: By remaining area of sanctioned layout of S. No. 27/1, 2(pt) & 10 and S. No. 33.
3 Branch: Deccan Gymkhana Borrower: M/s M-96 Fitness LLP through its Partners 1) Mr. Manoj Chandrakant Dhawade 2) Mrs. Archana Manoj Dhawade Guarantor: 3) Mr. Chandrakant Devram Dhawade
Rs. 2,60,49.046.00 (Rupees Two Crore sixty lakh forty-nine thousand and forty-six only) plus un applied interest @ 12.30% p.a. with monthly rest w.e.f. 17/03/2025, apart from penal interest, cost and expenses till date of payment of the entire dues, minus recovery if any.
17/03/2025 19/05/2025
(Symbolic Possession)
The details of the movable and immovable properties Hypothecated/mortgaged to the bank and taken possession by the bank are as follows:
1) Collateral Security-i) Residential Building on Plot No. 02, Survey No. 79/1/16 as per 7/12. Mokate Nagar, PMT Depot, Davi Bhusari Colony, Kothrud, Pune-411038. CERSAI ID: 200062795533
ii) Flat No. 802, 8th floor, Buiding No. 7, Skyi Songbirds, Village-Mauje Bhugaon, Mulshi, Pune 411023. CERSAI ID: 200062797612
Date: 17/05/2025, 19/05/2025
Place: Pune
Chief Manager & Authorized Officer,
Bank of Maharashtra



बँक ऑफ महाराष्ट्र
बँक ऑफ महाराष्ट्र
विभागीय कार्यालय: पुणे शहर क्षेत्र
"यशोमंगल 1183-A, 2रा मजला, F.C. रोड, शिवाजीनगर, पुणे-411005, फोन: 020-2557 3347, ई-मेल: legal_pcr@mahabank.co.in
ताबा सूचना (अधिनियम-8(1) अंतर्गत परिशिष्ट IV)
तर अधोस्वाक्षरी केलेले हे बँक ऑफ महाराष्ट्रचे अधिकृत अधिकारी असल्याने, सिक्युरिटायझेशन अँड रिकन्ट्रक्शन ऑफ फायनान्शियल ॲसेट्स अँड इनफोर्समेंट ऑफ सिक्युरिटी इंटरेस्ट एक्ट 2002, (2002 चा 54) अन्वये आणि कलम 13(12) अन्वये दिलेल्या अधिकारांचा वापर करताना, सिक्युरिटी इंटरेस्टच्या नियम 3 सह वाचले गेले (अंमलबजावणी 200 प्रमाणे 2002 च्या खाली नमूद केलेली नाही) नोटिसमध्ये नमूद केलेल्या रकमेची परतफेड करण्यासाठी खालील कर्जदार/आणि जामीनदारांना नोटीस मिळाल्यापासून 60 दिवसांच्या आत बोलावणे.
कर्जदार आणि जामीनदार रक्कम परत करण्यात अयशस्वी ठरल्याने, याद्वारे कर्जदारांना आणि सामान्यत: जनतेला नोटीस देण्यात आली आहे की खाली स्वाक्षरी केलेल्या व्यक्तीने या कायद्याच्या कलम 13(4) खाली दिलेल्या अधिकारांचा वापर करून खाली वर्णन केलेल्या मालमत्तेचा ताबा घेतला आहे.
कर्जदार आणि जामीनदार यांना विशेषतः आणि सर्वसाधारणपणे जनतेला याद्वारे सावध केले जाते की मालमत्तेचा व्यवहार करू नये आणि मालमत्तेचा कोणताही व्यवहार खाली नमूद केलेल्या रकमेसाठी बँक ऑफ महाराष्ट्रच्या शुल्काच्या अधीन असेल.
सुरक्षित मालमत्तेची पूर्तता करण्यासाठी, उपलब्ध वेळेनुसार, कायद्याच्या कलम 13 च्या उप-कलम (8) च्या तरतुदींकडे कर्जदाराचे लक्ष वेधण्यात आले आहे.
ही सूचना स्थानिक भाषेतही प्रसिद्ध करण्यात येत आहे. अर्थ लावण्याचा कोणताही प्रश्न उद्भवल्यास इंग्रजी आवृत्ती अंतिम असेल.
क्र. क्र.
कर्जदार / जामीनदार यांचे नाव
1 शाखा: डेक्कन जिमखाना कर्जदार: 1) श्री. उवराज नारायण शिंदे आणि 2) श्री. गौरव युवराज शिंदे
थकबाकीची रक्कम रु.
रु. 1,04,42,762.00 (रु. एक कोटी चार लाख बेचाळीस हजार सातशे बासष्ट फक्त) अधिक लागू न केलेले व्याज @ 09.55% p.a. मासिक विश्रांतीसह w.e.f. 11/03/2025, दंडात्मक व्याज, खर्च आणि संपूर्ण देय रक्कम भरल्याच्या तारखेपर्यंतचा खर्च याशिवाय, वजा वसुली असल्यास.
डिमांड नोटीसची तारीख ताब्याची तारीख
11/03/2025
१७/०५/२०२५
(प्रतिकात्मक ताबा)
बँकेला गृहीत धरलेल्या आणि बँकेने ताब्यात घेतलेल्या मालमत्तेचे तपशील खालीलप्रमाणे आहेत: निवासी फ्लॅट क्रमांक 39, चौथा मजला, सर्व्हे क्रमांक 171/2/2, जुना सर्व्हे क्रमांक 191, आणि संबंधित सीटीएस क्रमांक 3069, पालमंड, शहर, रॉयल, व्हिलेज, रॉयल, व्हिलेज, रहिवासी फ्लॅट नं. पुणे-413801. (CERSAI ID-200073391996) 2 शाखा: बाजीराव रोड
कर्जदार: M/s Ethix Clothing त्याच्या भागीदारांद्वारे
1) श्री. धर्मेश किशोर गठाणी, 2) श्री. अवनीश मिश्रा
रु.85,22,13,689 (रु. पंचेऐंशी कोटी बावीस लाख तेरा हजार सहाशे एकोणऐंशी फक्त) तसेच मासिक विश्रांतीसह वर नमूद केल्याप्रमाणे पुढील व्याज. 04.03.2024 अधिक खर्च, शुल्क आणि खर्च, वजा वसुली असल्यास
०४/०३/२०२४
19/05/2025
(शारीरिक ताबा)
बँकेला गृहीत धरलेल्या आणि बँकेने ताब्यात घेतलेल्या मालमत्तेचे तपशील खालीलप्रमाणे आहेत: Eq. 7876.61 चौ. मीटर एमिनिटी स्पेस एरिया (मालमत्तेचा भाग असल्याने सर्वे नं. 27 हिस्सा. 1 (6301.61 चौ. मीटर मोजणे), सर्व्हे नं. 27 हिस्सा नं. मि 1,2 (भाग) आणि 10 संपूर्णपणे 51400 चौरस मीटर (05H-14 एकर) आणि S. क्रमांक 33 (भाग) 12700 चौरस मीटर मोजणारे उंड्री, तालुका हवेली, जिल्हा पुणे, ग्रामपंचायती, ग्रामपंचायती हद्दीत वसलेले आहे. जिल्हा परिषद पुणे आणि पूर्वेकडे: S. नं. 2 वर किंवा पश्चिमेकडे: S. 27/1 आणि 10 च्या मंजुर ले-आऊटपर्यंत किंवा 33, उत्तरेकडे. S. क्रमांक 27/1, 2(pt) आणि 10 आणि S. क्रमांक 33 च्या मंजूर लेआउटच्या उर्वरित क्षेत्राद्वारे.
3 शाखा: डेक्कन जिमखाना कर्जदार: मेसर्स एम-96 फिटनेस एलएलपी त्यांच्या भागीदारांद्वारे 1) श्री. मनोज चंद्रकांत धावडे 2) सौ. अर्चना मनोज धावडे जामीनदार: 3) श्री. चंद्रकांत देवराम धावडे
रु. 2,60,49.046.00 (रुपये दोन कोटी साठ लाख एकोणचाळीस हजार फक्त छचाळीस) अधिक लागू न केलेले व्याज @ 12.30% p.a. मासिक विश्रांतीसह w.e.f. 17/03/2025, दंडात्मक व्याज, खर्च आणि संपूर्ण देय रक्कम भरल्याच्या तारखेपर्यंतचा खर्च वगळता, वजा वसुली असल्यास.
17/03/2025 19/05/2025
(प्रतिकात्मक ताबा)
बँकेकडे हायपोथेकेटेड/गहाण ठेवलेल्या आणि बँकेने ताब्यात घेतलेल्या जंगम आणि जंगम मालमत्तेचे तपशील खालीलप्रमाणे आहेत:
1) संपार्श्विक सुरक्षा-i) 7/12 नुसार भूखंड क्रमांक 02, सर्वेक्षण क्रमांक 79/1/16 वरील निवासी इमारत. मोकाटे नगर, पीएमटी डेपो, दवी भुसारी कॉलनी, कोथरूड, पुणे-411038. CERSAI आयडी: 200062795533
ii) फ्लॅट क्रमांक 802, 8वा मजला, इमारत क्रमांक 7, स्काय सॉन्गबर्ड्स, गाव-मौजे भूगाव, मुळशी, पुणे 411023. CERSAI ID: 200062797612
दिनांक: 17/05/2025, 19/05/2025
ठिकाण : पुणे
मुख्य व्यवस्थापक आणि अधिकृत अधिकारी,
बँक ऑफ महाराष्ट्र